1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.0万円/㎡
前年比+5.7%
横浜市中区
72.1万円/㎡
前年比-15.9%
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デュオスカーラ横濱山下町
神奈川県横浜市中区山下町
京浜東北線 / 石川町駅 徒歩5分
2002年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
4,317万円
68.0万円/㎡
2,355
3,663
4,971
6,279
AI査定結果
推定相場価格
4,317万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,663万円〜4,971万円
57.7万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月6日
デュオスカーラ横濱山下町
3,680万円（57.9万円/㎡）/ 10階 / 63.52㎡ / 1DK+S
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 3,680万円 | 57.9万円 | 10階 | 63.52㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2025/04/08 | 4,170万円 | 68.2万円 | 9階 | 61.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,690万円 | 78.1万円 | 4階 | 34.45㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/04 | 2,690万円 | 75.4万円 | 8階 | 35.66㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/17 | 2,780万円 | 80.7万円 | 4階 | 34.45㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,899万円 | 84.2万円 | 4階 | 34.45㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,990万円 | 83.8万円 | 8階 | 35.66㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/19 | 2,990万円 | 83.8万円 | 7階 | 35.66㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/18 | 3,230万円 | 90.6万円 | 8階 | 35.66㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,980万円 | 86.5万円 | 4階 | 34.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 2,980万円 | 86.5万円 | 4階 | 34.45㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,890万円 | 83.9万円 | 4階 | 34.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 2,890万円 | 83.9万円 | 4階 | 34.45㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,998万円 | 87.0万円 | 4階 | 34.45㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,098万円 | 89.9万円 | 4階 | 34.45㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,198万円 | 92.8万円 | 4階 | 34.45㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,295万円 | 95.6万円 | 4階 | 34.45㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は67.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | デュオスカーラ横濱山下町 横浜市中区山下町 | 石川町駅5分 | 3,680万円 | 57.9万円 | 63.52㎡ | 1DK+S | 10階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2023/11/26 | リブゼ横浜ブロードステージ 横浜市中区初音町二丁目 | 黄金町駅3分 | 3,880万円 | 63.3万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/15 | クリオ黄金町参番館 横浜市中区黄金町一丁目 | 黄金町駅4分 | 3,780万円 | 67.2万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/02 | 日神パレステージ伊勢佐木 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅1分 | 3,480万円 | 62.5万円 | 55.65㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/24 | リベラル伊勢佐木町 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅4分 | 4,398万円 | 64.5万円 | 68.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/14 | ローヤルシティ伊勢佐木町 横浜市中区若葉町三丁目 | 黄金町駅5分 | 4,550万円 | 70.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/05 | リブゼ横浜ヴェルデパセオ 横浜市中区曙町五丁目 | 阪東橋駅1分 | 3,980万円 | 66.8万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | クリオ大通り公園参番館 横浜市中区弥生町五丁目 | 阪東橋駅1分 | 3,990万円 | 72.3万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/08 | セザール横浜関内 横浜市中区曙町一丁目 | 関内駅7分 | 5,080万円 | 71.8万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/18 | ロワール関内エナジス 横浜市中区長者町五丁目 | 関内駅6分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.08㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/03 | パーク・ヴィル伊勢佐木 横浜市中区富士見町 | 関内駅2分 | 3,590万円 | 64.5万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/30 | フェリズ横浜関内 横浜市中区万代町三丁目 | 関内駅4分 | 3,910万円 | 67.9万円 | 57.57㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/24 | グローリオ横浜関内 横浜市中区長者町二丁目 | 関内駅4分 | 4,150万円 | 66.6万円 | 62.27㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/19 | レックス横浜関内 横浜市中区翁町二丁目 | 関内駅5分 | 3,600万円 | 66.5万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/16 | センチュリー横浜関内 横浜市中区扇町四丁目 | 関内駅8分 | 3,750万円 | 66.9万円 | 56.04㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2023/08/26 | フェリズ横浜公園 横浜市中区扇町一丁目 | 関内駅5分 | 3,780万円 | 66.4万円 | 56.97㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/27 | プレジャー・ガーデン横浜関内 横浜市中区扇町一丁目 | 関内駅5分 | 3,700万円 | 71.3万円 | 51.9㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/04 | モリス横浜山下町 横浜市中区山下町 | 日本大通り駅6分 | 4,598万円 | 68.8万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、横浜市中区では15.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は横浜市中区の平均と比較して19.7%割安です。