1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
横浜市中区
80.5万円/㎡
前年比+1.0%
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デュオスカーラ横濱山下町
神奈川県横浜市中区山下町
京浜東北線 / 石川町駅 徒歩5分
2002年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
68.1
非常に割安
推定相場価格より22%割安
相場
4,208万円
66.2万円/㎡
2,670
3,695
4,720
5,745
AI査定結果
推定相場価格
4,208万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,695万円〜4,720万円
58.2万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
デュオスカーラ横濱山下町
3,280万円（51.6万円/㎡）/ 10階 / 63.52㎡ / 1DK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は79.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 3,280万円 | 51.6万円 | 10階 | 63.52㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2025/10/21 | 3,480万円 | 54.8万円 | 10階 | 63.52㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2025/10/03 | 3,680万円 | 57.9万円 | 10階 | 63.52㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2025/04/08 | 4,170万円 | 68.2万円 | 9階 | 61.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,690万円 | 78.1万円 | 4階 | 34.45㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/04 | 2,690万円 | 75.4万円 | 8階 | 35.66㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/17 | 2,780万円 | 80.7万円 | 4階 | 34.45㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,899万円 | 84.2万円 | 4階 | 34.45㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,990万円 | 83.8万円 | 8階 | 35.66㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/19 | 2,990万円 | 83.8万円 | 7階 | 35.66㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/18 | 3,230万円 | 90.6万円 | 8階 | 35.66㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,980万円 | 86.5万円 | 4階 | 34.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 2,980万円 | 86.5万円 | 4階 | 34.45㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,890万円 | 83.9万円 | 4階 | 34.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 2,890万円 | 83.9万円 | 4階 | 34.45㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,998万円 | 87.0万円 | 4階 | 34.45㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,098万円 | 89.9万円 | 4階 | 34.45㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,198万円 | 92.8万円 | 4階 | 34.45㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,295万円 | 95.6万円 | 4階 | 34.45㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は58.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | デュオスカーラ横濱山下町 横浜市中区山下町 | 石川町駅5分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.52㎡ | 1DK+S | 10階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2023/11/26 | リブゼ横浜ブロードステージ 横浜市中区初音町二丁目 | 黄金町駅3分 | 3,880万円 | 63.3万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/02 | 日神パレステージ伊勢佐木 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅1分 | 3,480万円 | 62.5万円 | 55.65㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/24 | リベラル伊勢佐木町 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅4分 | 4,398万円 | 64.5万円 | 68.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | リブゼ横浜ヴェルデパセオ 横浜市中区曙町五丁目 | 阪東橋駅1分 | 3,780万円 | 63.4万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/03 | パーク・ヴィル伊勢佐木 横浜市中区富士見町 | 関内駅2分 | 3,590万円 | 64.5万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/08 | グローリオ横浜関内 横浜市中区長者町二丁目 | 関内駅4分 | 3,950万円 | 63.4万円 | 62.27㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/24 | プレジャー・ガーデン横浜関内 横浜市中区扇町一丁目 | 関内駅5分 | 3,980万円 | 63.9万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/05 | ランドシティ横濱山手 横浜市中区打越 | 石川町駅9分 | 3,980万円 | 62.0万円 | 64.19㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/27 | パティオ山手 横浜市中区山元町一丁目 | 石川町駅12分 | 3,280万円 | 56.2万円 | 58.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモ山手グレイスフォルム 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅11分 | 4,380万円 | 62.1万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/03 | マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ 横浜市中区山元町五丁目 | 山手駅10分 | 4,790万円 | 62.8万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/17 | ルピナス山手 横浜市中区山元町五丁目 | 山手駅11分 | 4,280万円 | 61.8万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/20 | レガティス横濱山手 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅8分 | 4,690万円 | 62.5万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/28 | マークミュー横浜本牧 横浜市中区上野町一丁目 | 山手駅10分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.41㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/12 | サンクレイン本牧 横浜市中区本郷町二丁目 | 山手駅17分 | 4,180万円 | 56.2万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレストフォルム横濱山手 横浜市中区本牧満坂 | 山手駅11分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライオンズグローベル本牧 横浜市中区本牧町一丁目 | 石川町駅20分 | 4,390万円 | 60.3万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/25 | アール・ケープラザ本牧 横浜市中区小港町一丁目 | 元町・中華街駅23分 | 2,480万円 | 48.7万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/02 | サンクタス横濱山手 横浜市中区本牧荒井 | 山手駅16分 | 3,680万円 | 47.8万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/12 | イクシア本牧ユニーブル 横浜市中区本牧町二丁目 | 山手駅23分 | 4,000万円 | 60.6万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/22 | リステージ本牧 横浜市中区本牧原 | 石川町駅33分 | 3,480万円 | 62.7万円 | 55.5㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/16 | ダイアパレスグランルーヴル本牧元町 横浜市中区本牧元町 | 石川町駅37分 | 3,650万円 | 56.6万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/07 | リーベスト本牧三渓園 横浜市中区本牧元町 | 根岸駅37分 | 3,150万円 | 44.2万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/20 | サングレイス本牧元町 横浜市中区本牧元町 | 元町・中華街駅38分 | 3,780万円 | 62.9万円 | 60.07㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、横浜市中区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は横浜市中区の平均と比較して35.9%割安です。
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神奈川県横浜市中区本牧元町
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2002年築 / 5階建 / 30戸 / RC造